Sonnige Bestlage in Falkenstein – teilweise entkernter Bestand zur Neugestaltung oder Neubebauung

Dieses attraktive Grundstück in bevorzugter Südausrichtung befindet sich in begehrter Familienwohnlage von Falkenstein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.

Auf dem Grundstück steht derzeit eine teilweise entkernte Bestandsimmobilie, ein Zweifamilienhaus, welches nach eigenen Vorstellungen modernisiert oder erweitert werden kann. Alternativ bietet sich die Neubebauung dieses besonders schönen Grundstücks an.

Für eine mögliche Neubebauung liegt bereits eine hochwertige Projektierung renommierter Architekten vor: Geplant wurde eine großzügige Villa mit ca. 360 m² Wohnfläche, die optimal auf die sonnige Hanglage abgestimmt ist.

Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan. Zulässig ist eine Bebauung mit einem Vollgeschoss plus Dachgeschoss. Die Grundflächenzahl beträgt 0,25, die Geschossflächenzahl 0,3. Als Dachformen sind unter anderem Sattel- oder Walmdächer zulässig.

Die leichte Hanglage eröffnet attraktive architektonische Möglichkeiten und sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Die Umgebung ist insbesondere bei jungen Familien sehr beliebt. Kurze Wege zu Kindergärten und Grundschule sowie die unmittelbare Nähe zu den Wander- und Radwegen der Taunuswälder machen diese Lage besonders attraktiv.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Grundstück und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.