Stadtnahes Familienleben im Grünen. Blick auf Weiden und Obstwiesen.
61440 Oberursel, Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer 238 m² Einfamilienhaus in Oberursel zum Kauf. Ausstattung: Sauna, Balkon, Terrasse, etc.
Kontaktdaten

- NameFrau Bettina Iller
- FirmaIller's finest Immobilien
- AnschriftRotbornstraße 23
61440 Oberursel - E-Mail
- Telefon
Objektdaten
- Objekt-IDK-2026-122
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse61440 Oberursel
- Wohnfläche ca.238 m²
- Nutzfläche ca.134 m²
- Gesamtfläche ca.372 m²
- Grundstück ca.500 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Separate WC1
- Balkone1
- Terrassen1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Außenstellplatz1
- Garagenstellplatz1 Stellplatz
- Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
- Kaufpreis1.380.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Sauna
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.07.2036
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1998
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergiebedarf249,70 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
In ruhiger, naturnaher Lage am Ortsrand von Oberursel erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und unverbaubarem Blick ins Grüne. Die begehrte Tannenwaldallee in Bad Homburg ist bequem zu Fuß erreichbar und verbindet Natur, Erholung und eine hohe Lebensqualität.
Große Fenster sorgen für helle Räume und eröffnen aus nahezu jedem Bereich einen schönen Blick in die umliegende Natur. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche – ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Der familienfreundliche Grundriss bietet einen Elternbereich mit Bad en Suite im Erdgeschoss sowie zwei Kinderzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein zusätzliches Bad und einen Balkon im Obergeschoss. Der großzügige Flur schafft zusätzlichen Platz zum Spielen, Arbeiten oder Lesen.
Im vollunterkellerten Untergeschoss stehen neben praktischen Abstellräumen ein großer Hobbyraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche zur Verfügung. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz ergänzen das Angebot.
Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause in naturnaher und zugleich hervorragend angebundener Lage suchen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Ortsrandlage von Oberursel-Oberstedten, einem beliebten Stadtteil am Fuße des Taunus. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Feldern und weitläufigen Spazier- und Radwegen beginnt vor der Haustür und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Über die B456 und die A661 bestehen kurze Wege nach Oberursel, Bad Homburg und in die Frankfurter Innenstadt.
Die gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Metropolregion Rhein-Main macht diese Lage besonders attraktiv – für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung verbinden möchten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

































